Raport miesięczny za wrzesień 2014
14-10-2014
Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. przekazuje raport miesięczny za wrzesień 2014 r.
1. Opis tendencji i zdarzeń w otoczeniu Emitenta
Z istotnych wydarzeń mających miejsce w otoczeniu Funduszu Hipotecznego DOM we wrześniu 2014 r. warto odnotować, że Sejm RP przyjął ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym, która ma bardzo istotne znaczenie dla rozwoju rynku hipoteki odwróconej w Polsce. Zgodnie z ustawą odwrócony kredyt hipoteczny będzie oferowany wyłącznie przez banki lub inne instytucje kredytowe. Biorąc pod uwagę, że odwrócony kredyt hipoteczny będzie umową terminową o z góry określonym okresem wypłaty środków oraz zdefiniowaną kwotą udostępnionego klientowi kredytu w opinii Zarządu Emitenta produkt ten będzie kierowany do odmiennej grupy klientów, niż oferta Grupy Kapitałowej. Nowa regulacja może pozytywnie wpłynąć na wzrost dynamiki przyrostu całego rynku hipoteki odwróconej i wzrost zainteresowania ofertą Funduszu Hipotecznego DOM. Planowany termin wejścia ustawy w życie to 1 stycznia 2015 roku.
Jednocześnie trwają prace nad ustawą o dożywotnim świadczeniu pieniężnym, która bezpośrednio dotyczy obszaru działalności Emitenta. Ustawa zakłada wprowadzenie zezwoleń i nadzoru Komisji Nadzoru Finansowego nad podmiotami oferującymi dożywotnie świadczenia w zamian za przeniesienie prawa własności nieruchomości, tym samem skierowane są na uregulowanie rynku Emitenta. Ustawa, po przygotowaniu pierwszego projektu zgodnie z przyjętymi przez Radę Ministrów założeniami, trafiła do konsultacji międzyresortowych i społecznych. Sporną kwestią pozostaje zakres nadzoru KNF i kompetencje Komisji w tym zakresie Ze względu na wyrażaną przez Radę Ministrów jak i opozycję rządową wolę uregulowania funkcjonującego rynku oraz uwzględniając deklaracje Ministerstwa Gospodarki odpowiedzialnego za przygotowanie ustawy można oczekiwać, że ustawa zostanie przyjęta w pierwszym półroczu 2015 roku.
W opinii Zarządu Funduszu Hipotecznego DOM obie ustawy powinny bardzo pozytywnie wpłynąć na wzrost zainteresowania usługami Emitenta. Kluczowym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji przez potencjalnych klientów jest kwestia bezpieczeństwa. Wprowadzenie nowych regulacji powinno zdecydowanie zmienić ocenę konsumentów w zakresie bezpieczeństwa zawarcia umowy. Posiadając wieloletnie doświadczenie w obsłudze seniorów oraz dysponując kilkudziesięciotysięczną bazą potencjalnych klientów zainteresowanych usługą hipoteki odwróconej Emitent jest jednym z podmiotów najlepiej przygotowanych do eksplorowania rynku.
W omawianym okresie Emitent prowadził działania sprzedażowe i marketingowe w celu zwiększenia liczby zawieranych umów z Seniorami. Działania Spółki w zakresie zawierania nowych umów w dalszym ciągu skoncentrowane są przede wszystkim na eksplorowaniu zbudowanej bazy klientów zainteresowanych usługami Grupy Kapitałowej.
Zarząd Spółki zakończył działania wynikające z zatwierdzonego przez Radę Nadzorczą planu, których celem było obniżenie kosztów funkcjonowania Grupy Kapitałowej Emitenta przy zachowaniu dynamiki wzrostu portfela umów. Na koniec trzeciego kwartału spodziewana jest poprawa wyników finansowych Grupy Kapitałowej Emitenta.
2. Realizacja celów emisji
We wrześniu 2014 r. grupa kapitałowa Emitenta wydatkowała środki pieniężne na cele emisyjne oferty akcji serii B. W omawianym miesiącu poniesione zostały wydatki:
1) na działania reklamowe w kwocie 0,00 tys. zł,
2) na działalność Klubów Seniora w kwocie 6,00 tys. zł,
3) rozwój systemu CRM w kwocie tys. 0,00 zł,
4) na rozwój i utrzymanie sieci sprzedaży w kwocie 53,00 tys. zł.
3. Zestawienie raportów publikowanych przez Emitenta w okresie od 01.09.2014 r. do 30.09.2014 r.
W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny Dom S.A. opublikowała następujące raporty w systemie EBI:
• Raport bieżący nr 39/2014 z dnia 14-09-2014 r. – Raport miesięczny za sierpień 2014 roku
W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny Dom S.A. nie publikowała raportów w systemie ESPI.
4. Kalendarz inwestora dotyczący października 2014 r.
Do 14.11.2014 r. - publikacja raportu miesięcznego za październik 2014 r.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 listopada 2008 r. - "Dobre Praktyki Spółek Notowanych na NewConnect".
1. Opis tendencji i zdarzeń w otoczeniu Emitenta
Z istotnych wydarzeń mających miejsce w otoczeniu Funduszu Hipotecznego DOM we wrześniu 2014 r. warto odnotować, że Sejm RP przyjął ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym, która ma bardzo istotne znaczenie dla rozwoju rynku hipoteki odwróconej w Polsce. Zgodnie z ustawą odwrócony kredyt hipoteczny będzie oferowany wyłącznie przez banki lub inne instytucje kredytowe. Biorąc pod uwagę, że odwrócony kredyt hipoteczny będzie umową terminową o z góry określonym okresem wypłaty środków oraz zdefiniowaną kwotą udostępnionego klientowi kredytu w opinii Zarządu Emitenta produkt ten będzie kierowany do odmiennej grupy klientów, niż oferta Grupy Kapitałowej. Nowa regulacja może pozytywnie wpłynąć na wzrost dynamiki przyrostu całego rynku hipoteki odwróconej i wzrost zainteresowania ofertą Funduszu Hipotecznego DOM. Planowany termin wejścia ustawy w życie to 1 stycznia 2015 roku.
Jednocześnie trwają prace nad ustawą o dożywotnim świadczeniu pieniężnym, która bezpośrednio dotyczy obszaru działalności Emitenta. Ustawa zakłada wprowadzenie zezwoleń i nadzoru Komisji Nadzoru Finansowego nad podmiotami oferującymi dożywotnie świadczenia w zamian za przeniesienie prawa własności nieruchomości, tym samem skierowane są na uregulowanie rynku Emitenta. Ustawa, po przygotowaniu pierwszego projektu zgodnie z przyjętymi przez Radę Ministrów założeniami, trafiła do konsultacji międzyresortowych i społecznych. Sporną kwestią pozostaje zakres nadzoru KNF i kompetencje Komisji w tym zakresie Ze względu na wyrażaną przez Radę Ministrów jak i opozycję rządową wolę uregulowania funkcjonującego rynku oraz uwzględniając deklaracje Ministerstwa Gospodarki odpowiedzialnego za przygotowanie ustawy można oczekiwać, że ustawa zostanie przyjęta w pierwszym półroczu 2015 roku.
W opinii Zarządu Funduszu Hipotecznego DOM obie ustawy powinny bardzo pozytywnie wpłynąć na wzrost zainteresowania usługami Emitenta. Kluczowym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji przez potencjalnych klientów jest kwestia bezpieczeństwa. Wprowadzenie nowych regulacji powinno zdecydowanie zmienić ocenę konsumentów w zakresie bezpieczeństwa zawarcia umowy. Posiadając wieloletnie doświadczenie w obsłudze seniorów oraz dysponując kilkudziesięciotysięczną bazą potencjalnych klientów zainteresowanych usługą hipoteki odwróconej Emitent jest jednym z podmiotów najlepiej przygotowanych do eksplorowania rynku.
W omawianym okresie Emitent prowadził działania sprzedażowe i marketingowe w celu zwiększenia liczby zawieranych umów z Seniorami. Działania Spółki w zakresie zawierania nowych umów w dalszym ciągu skoncentrowane są przede wszystkim na eksplorowaniu zbudowanej bazy klientów zainteresowanych usługami Grupy Kapitałowej.
Zarząd Spółki zakończył działania wynikające z zatwierdzonego przez Radę Nadzorczą planu, których celem było obniżenie kosztów funkcjonowania Grupy Kapitałowej Emitenta przy zachowaniu dynamiki wzrostu portfela umów. Na koniec trzeciego kwartału spodziewana jest poprawa wyników finansowych Grupy Kapitałowej Emitenta.
2. Realizacja celów emisji
We wrześniu 2014 r. grupa kapitałowa Emitenta wydatkowała środki pieniężne na cele emisyjne oferty akcji serii B. W omawianym miesiącu poniesione zostały wydatki:
1) na działania reklamowe w kwocie 0,00 tys. zł,
2) na działalność Klubów Seniora w kwocie 6,00 tys. zł,
3) rozwój systemu CRM w kwocie tys. 0,00 zł,
4) na rozwój i utrzymanie sieci sprzedaży w kwocie 53,00 tys. zł.
3. Zestawienie raportów publikowanych przez Emitenta w okresie od 01.09.2014 r. do 30.09.2014 r.
W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny Dom S.A. opublikowała następujące raporty w systemie EBI:
• Raport bieżący nr 39/2014 z dnia 14-09-2014 r. – Raport miesięczny za sierpień 2014 roku
W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny Dom S.A. nie publikowała raportów w systemie ESPI.
4. Kalendarz inwestora dotyczący października 2014 r.
Do 14.11.2014 r. - publikacja raportu miesięcznego za październik 2014 r.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 listopada 2008 r. - "Dobre Praktyki Spółek Notowanych na NewConnect".
