Umowy w zakresie rewitalizacji nieruchomości w Gdyni
02-12-2014
Grupa Jaguar S.A. informuje, że w dniu dzisiejszym zawarte zostały dwie Umowy dotyczące procesu rewitalizacji należących do Emitenta kamienic w Gdyni Kamiennej Górze, o których mowa w raporcie bieżącym nr 8/2014 i 9/2014.
Grupa Jaguar przy wykorzystaniu swojego doświadczenia, nadzorować będzie cały proces rewitalizacji kamienic. Łącznie projekt Gdynia-Kamienna Góra obejmie blisko 700 m2 powierzchni. Po dokonaniu nowego podziału funkcjonalnego oraz rewitalizacji, do sprzedaży trafią apartamenty.
W ocenie Zarządu, jest to informacja znacząca także ze względu na rozwój działalności Emitenta w obszarze prowadzenia projektów rewitalizacyjnych na zlecenie i we współpracy z innymi podmiotami.
Zgodnie z zawartymi z firmą z branży remontowo-budowlanej („Kooperant”, „Wykonawca”) ww. Umowami, po stronie Kooperanta będzie leżało wykonanie robót budowlanych, w oparciu o dokumentację projektową, polegających na:
- remoncie i przebudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, o którym mowa w raporcie bieżącym nr 8/2014 (Umowa nr 1/12/2014),
- remoncie i przebudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, o którym mowa w raporcie bieżącym nr 9/2014 (Umowa nr 2/12/2014).
Prace obejmą także infrastrukturę niezbędną dla funkcjonowania ww. nieruchomości (gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą itd.). Wartość Umowy nr 1/12/2014 wynosi 880.000,00 zł netto. Wartość Umowy nr 2/12/2014 wynosi 970.000,00 netto. Zakończenie realizacji całości przedmiotu umowy określono do dn. 18.12.2015 r.
Umowy ustalają zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie gwarancji w wysokości 5% wynagrodzenia. Określone w każdej z umów kary umowne: 10 % wynagrodzenia netto gdy Emitent lub Wykonawca odstąpi od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 0,1% wynagrodzenia netto za każdy dzień opóźnienia, jeśli przedmiot umowy nie zostanie wykonany i odebrany z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 0,1% wynagrodzenia netto za każdy dzień opóźnienia w usunięciu wad lub usterek stwierdzonych w przedmiocie umowy i zgłoszonych Wykonawcy do usunięcia, 500 zł za każdy przypadek nieprzestrzegania przez pracowników Wykonawcy na terenie budowy zasad określonych w umowie, odnotowany przez nadzór Emitenta i zgłoszony do przedstawiciela Wykonawcy. W przypadku odstąpienia przez Emitenta od umowy z winy Wykonawcy Emitentowi służy prawo zatrzymania należnych Wykonawcy kwot i zlecenia wykonania przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. Emitent zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia netto, jeżeli odstąpi od umowy ze swojej winy, Każda ze Stron może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, jej wartość przekracza 20% kapitałów własnych Emitenta.
Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt.2 Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu - Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect.
Grupa Jaguar przy wykorzystaniu swojego doświadczenia, nadzorować będzie cały proces rewitalizacji kamienic. Łącznie projekt Gdynia-Kamienna Góra obejmie blisko 700 m2 powierzchni. Po dokonaniu nowego podziału funkcjonalnego oraz rewitalizacji, do sprzedaży trafią apartamenty.
W ocenie Zarządu, jest to informacja znacząca także ze względu na rozwój działalności Emitenta w obszarze prowadzenia projektów rewitalizacyjnych na zlecenie i we współpracy z innymi podmiotami.
Zgodnie z zawartymi z firmą z branży remontowo-budowlanej („Kooperant”, „Wykonawca”) ww. Umowami, po stronie Kooperanta będzie leżało wykonanie robót budowlanych, w oparciu o dokumentację projektową, polegających na:
- remoncie i przebudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, o którym mowa w raporcie bieżącym nr 8/2014 (Umowa nr 1/12/2014),
- remoncie i przebudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, o którym mowa w raporcie bieżącym nr 9/2014 (Umowa nr 2/12/2014).
Prace obejmą także infrastrukturę niezbędną dla funkcjonowania ww. nieruchomości (gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą itd.). Wartość Umowy nr 1/12/2014 wynosi 880.000,00 zł netto. Wartość Umowy nr 2/12/2014 wynosi 970.000,00 netto. Zakończenie realizacji całości przedmiotu umowy określono do dn. 18.12.2015 r.
Umowy ustalają zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie gwarancji w wysokości 5% wynagrodzenia. Określone w każdej z umów kary umowne: 10 % wynagrodzenia netto gdy Emitent lub Wykonawca odstąpi od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 0,1% wynagrodzenia netto za każdy dzień opóźnienia, jeśli przedmiot umowy nie zostanie wykonany i odebrany z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 0,1% wynagrodzenia netto za każdy dzień opóźnienia w usunięciu wad lub usterek stwierdzonych w przedmiocie umowy i zgłoszonych Wykonawcy do usunięcia, 500 zł za każdy przypadek nieprzestrzegania przez pracowników Wykonawcy na terenie budowy zasad określonych w umowie, odnotowany przez nadzór Emitenta i zgłoszony do przedstawiciela Wykonawcy. W przypadku odstąpienia przez Emitenta od umowy z winy Wykonawcy Emitentowi służy prawo zatrzymania należnych Wykonawcy kwot i zlecenia wykonania przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. Emitent zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia netto, jeżeli odstąpi od umowy ze swojej winy, Każda ze Stron może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, jej wartość przekracza 20% kapitałów własnych Emitenta.
Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt.2 Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu - Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect.
