Raport miesięczny - styczeń 2012 r.
10-02-2012
Zgodnie z pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect" Zarząd Lokaty Budowlane S.A. przekazuje miesięczny raport dotyczący:
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - styczeń 2012 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w styczniu 2012 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w styczniu 2012;
4) wydarzeń, które wystąpiły w styczniu 2012 r. oraz mają wystąpić w lutym 2012 r..
Ad.1)
W styczniu 2012 r. nie wystąpiły istotne zdarzenia w otoczeniu rynkowym Emitenta.
Ad. 2)
EBI Nr 1/2012 z dnia 10 stycznia 2012 r. - Raport miesięczny - grudzień 2011 r.
EBI Nr 2/2012 z dnia 20 stycznia 2012 r. - Rozpoczęcie prac budowlanych na działkach na ul. Saskiej 12/12A w Warszawie
EBI Nr 3/2012 z dnia 27 stycznia 2012 r. - Terminy przekazywania raportów okresowych w 2012 roku
Ad. 3)
W grudniu 2011 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
W styczniu 2012 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowały się na nadzorze nad Hotelem Święcice oraz na koordynacji: prac budowlanych w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie oraz procesu administracyjnego zmierzającego do wydania pozwolenia na budowę w inwestycji przy ul. Rybnickiej 57/59 w dzielnicy Warszawa Włochy.
Hotel Święcice funkcjonuje na poziomie zbliżonym do rentowności operacyjnej i w ocenie Zarządu Emitenta sukcesywnie zwiększa swoją wartość. Emitent kontynuuje działania zmierzające do sprzedaży Hotelu Święcice za cenę, która odpowiada zarówno wartości samego obiektu hotelowo-konferencyjnego jak i jego potencjałowi usługowo-sprzedażowemu.
Lokaty Budowlane S.A. kontynuują również działania administracyjne zmierzające do wydania pozwolenia na budowę i rozpoczęcia budowy budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Spółka prowadzi intensywne działania - by przyspieszyć proces administracyjny wydania pozwolenia na budowę dla inwestycji.
Lokaty Budowlane S.A. rozpoczęły prace budowlane w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie ma powstać budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. Spółka otrzymała w grudniu 2011 r. prawomocne pozwolenie na budowę i niezwłocznie przystąpiła do rozpoczęcia prac przygotowawczych przed rozpoczęciem budowy. Obecnie na terenie inwestycji trwają niezbędne prace do przygotowania placu budowy do realizacji inwestycji: został ogrodzony plac budowy dokonano również niezbędnych wyburzeń oraz wywieziono gruz - porządkując plac budowy.
Emitent rozpoczął również działania przygotowawcze zmierzające do zaoferowania przyszłym nabywcom lokali użytkowych i mieszkalnych min. zostanie w najbliższym czasie uruchomione biuro sprzedaży - trwają również negocjacje dotyczące sprzedaży poszczególnych lokali na podstawie otrzymanych ofert.
By zagwarantować w/w inwestycji finansowanie, Lokaty Budowlane S.A. przeprowadziła emisję obligacji zerokuponowych Serii A na okaziciela, 2-letnich, z dyskontem w wysokości 11% w skali roku. z której pozyskała kwotę 4.463.910,00 zł (cztery miliony czterysta sześćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset dziesięć). W ocenie Zarządu Lokaty Budowlane S.A. jest to kwota wystarczająca do sfinansowania budowy w stopniu jaki zakłada biznes plan dla tej inwestycji.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - styczeń 2012 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w styczniu 2012 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w styczniu 2012;
4) wydarzeń, które wystąpiły w styczniu 2012 r. oraz mają wystąpić w lutym 2012 r..
Ad.1)
W styczniu 2012 r. nie wystąpiły istotne zdarzenia w otoczeniu rynkowym Emitenta.
Ad. 2)
EBI Nr 1/2012 z dnia 10 stycznia 2012 r. - Raport miesięczny - grudzień 2011 r.
EBI Nr 2/2012 z dnia 20 stycznia 2012 r. - Rozpoczęcie prac budowlanych na działkach na ul. Saskiej 12/12A w Warszawie
EBI Nr 3/2012 z dnia 27 stycznia 2012 r. - Terminy przekazywania raportów okresowych w 2012 roku
Ad. 3)
W grudniu 2011 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
W styczniu 2012 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowały się na nadzorze nad Hotelem Święcice oraz na koordynacji: prac budowlanych w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie oraz procesu administracyjnego zmierzającego do wydania pozwolenia na budowę w inwestycji przy ul. Rybnickiej 57/59 w dzielnicy Warszawa Włochy.
Hotel Święcice funkcjonuje na poziomie zbliżonym do rentowności operacyjnej i w ocenie Zarządu Emitenta sukcesywnie zwiększa swoją wartość. Emitent kontynuuje działania zmierzające do sprzedaży Hotelu Święcice za cenę, która odpowiada zarówno wartości samego obiektu hotelowo-konferencyjnego jak i jego potencjałowi usługowo-sprzedażowemu.
Lokaty Budowlane S.A. kontynuują również działania administracyjne zmierzające do wydania pozwolenia na budowę i rozpoczęcia budowy budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Spółka prowadzi intensywne działania - by przyspieszyć proces administracyjny wydania pozwolenia na budowę dla inwestycji.
Lokaty Budowlane S.A. rozpoczęły prace budowlane w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie ma powstać budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. Spółka otrzymała w grudniu 2011 r. prawomocne pozwolenie na budowę i niezwłocznie przystąpiła do rozpoczęcia prac przygotowawczych przed rozpoczęciem budowy. Obecnie na terenie inwestycji trwają niezbędne prace do przygotowania placu budowy do realizacji inwestycji: został ogrodzony plac budowy dokonano również niezbędnych wyburzeń oraz wywieziono gruz - porządkując plac budowy.
Emitent rozpoczął również działania przygotowawcze zmierzające do zaoferowania przyszłym nabywcom lokali użytkowych i mieszkalnych min. zostanie w najbliższym czasie uruchomione biuro sprzedaży - trwają również negocjacje dotyczące sprzedaży poszczególnych lokali na podstawie otrzymanych ofert.
By zagwarantować w/w inwestycji finansowanie, Lokaty Budowlane S.A. przeprowadziła emisję obligacji zerokuponowych Serii A na okaziciela, 2-letnich, z dyskontem w wysokości 11% w skali roku. z której pozyskała kwotę 4.463.910,00 zł (cztery miliony czterysta sześćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset dziesięć). W ocenie Zarządu Lokaty Budowlane S.A. jest to kwota wystarczająca do sfinansowania budowy w stopniu jaki zakłada biznes plan dla tej inwestycji.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".