Raport miesięczny - lipiec 2011 r.
10-08-2011
Zgodnie z pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect" Zarząd Lokaty Budowlane S.A. przekazuje miesięczny raport dotyczący:
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - lipiec 2011 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w lipcu 2011 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w lipcu 2011;
4) wydarzeń, które wystąpiły w lipcu 2011 r. oraz mają wystąpić w sierpniu.
Ad.1)
W lipcu 2011 r. nie wystąpiły istotne zdarzenia w otoczeniu rynkowym Emitenta.
Ad. 2)
EBI Nr 22/2011 z dnia 5 lipca 2011 r. Zawarcie umowy sprzedaży lokalu użytkowego
EBI Nr 23/2011 z dnia 8 lipca 2011 r. Zawarcie umowy kupna nieruchomości
EBI Nr 24/2011 z dnia 8 lipca 2011 r. Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w ramach kapitału docelowego w związku z emisją akcji serii G.
EBI Nr 25/2011 z dnia 11 lipca 2011 r. Raport miesięczny - czerwiec 2011 r.
EBI Nr 26/2011 z dnia 25 lipca 2011 r. Zmiana siedziby Lokaty Budowlane S.A.
EBI Nr 27/2011 z dnia 25 lipca 2011 r. Zawarcie umowy objęcia akcji
ESPI Nr 21/2011 z dnia 27 lipca 2011 r. - Zmiana udziału w ogólnej liczbie głosów Pana Marka Kwiatkowskiego
ESPI Nr 22/2011 z dnia 27 lipca 2011 - Stan posiadania osób zarządzających
Ad. 3)
W czerwcu 2011 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
W lipcu 2011 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowały się na nadzorze nad centrum konferencyjno-hotelowym oraz na koordynacji przygotowań do dwóch inwestycji budowlanych. W ocenie zarządu Emitenta Hotelu bardzo udanie rozpoczął działalność i w dalszym ciągu osiąga rentowność operacyjną. W oparciu o podpisane umowy długoterminowe można prognozować, że przychody w najbliższych miesiącach z działalności hotelowej również przewyższą ponoszone koszty. Dodatkowo w lipcu miała miejsce intensywna kampania marketingowa usług oferowanych przez centrum konferencyjno-hotelowe wśród grup docelowych.
W dalszym ciągu trwają również intensywne działania zmierzające do sprzedaży Hotelu Święcice za cenę, która odpowiada zarówno wartości samego centrum hotelowo-konferencyjnego jak i jego potencjałowi usługowo-sprzedażowemu.
W lipcu Lokaty Budowlane zrealizowały sprzedaż lokalu biurowego, w którym mieściła się siedziba Spółki i dokonały zakupu nieruchomości zlokalizowanej przy ulicy Popularnej 19 w Warszawie. Z uwagi na usytuowanie nieruchomości i dogodny dostęp z ulicy - w ocenie zarządu Lokaty Budowlane S.A. lokal pozwoli na rozwinięcie prowadzonej działalności - w tym na uruchomienie punktu sprzedaży usług hotelowo-konferencyjnych dla Hotelu Święcice - którego właścicielem jest Emitent. Jednocześnie docelowo w lokalu będzie miała miejsce siedziba Emitenta. W lokalu w lipcu rozpoczęły się niezbędne prace remontowe.
Dzięki sprzedaży dotychczasowej siedziby oraz zakupie lokalu, Spółka Lokaty Budowlane uwolniła środki finansowe, które Emitent może przeznaczyć na bieżącą działalność.
W lipcu miała miejsce również emisja 4.447.222 (cztery miliony czterysta czterdzieści siedem tysięcy dwieście dwadzieścia dwóch) akcji serii G po cenie emisyjnej 0,72 zł (siedemdziesiąt dwa grosze) za łączną cenę 3.201.999,84 zł (trzy miliony dwieście jeden tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych i osiemdziesiąt cztery grosze). Emisja w ramach kapitału docelowego została objęta przez Pana Marka Kwiatkowskiego w zamian za potrącenie wierzytelności. Dzięki Emisji Akcji zostało zmniejszone zadłużenie Spółki - co będzie miało istotny wpływ na potencjał do realizacji kolejnych projektów przez Spółkę Lokaty Budowlane.
Lokaty Budowlane S.A. prowadzą również inwestycję - budowę budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Będzie to wielorodzinny, czterokondygnacyjny (IV kondygnacja stanowi poddasze użytkowe wchodzące w skład apartamentów dwupoziomowych) budynek wraz z garażem podziemnym oraz basenem i studiem fitness. Warunki techniczne związane m. in. z dostawą mediów, ustaleniami konserwatora przyrody i Zarządu Dróg Miejskich zostały ustalone i zaakceptowane. Spółka oczekuje na wydanie pozwolenia na budowę i prowadzi działania by przyspieszyć proces administracyjny.
Lokaty Budowlane S.A. prowadzi również przygotowania do rozpoczęcia inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie ma powstać budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. Prowadzone są prace zmierzające do uzgodnień koniecznych dla uzyskania pozwolenia takie jak wizja lokalna Wydziału Ochrony Środowiska dotycząca oceny stanu drzew do wycinki. Emitent spodziewa się, że uzyska pozwolenie na budowę w trybie przewidzianym dla lokalizacji, które posiadają plan zagospodarowanie przestrzennego.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - lipiec 2011 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w lipcu 2011 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w lipcu 2011;
4) wydarzeń, które wystąpiły w lipcu 2011 r. oraz mają wystąpić w sierpniu.
Ad.1)
W lipcu 2011 r. nie wystąpiły istotne zdarzenia w otoczeniu rynkowym Emitenta.
Ad. 2)
EBI Nr 22/2011 z dnia 5 lipca 2011 r. Zawarcie umowy sprzedaży lokalu użytkowego
EBI Nr 23/2011 z dnia 8 lipca 2011 r. Zawarcie umowy kupna nieruchomości
EBI Nr 24/2011 z dnia 8 lipca 2011 r. Uchwała Zarządu w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego w ramach kapitału docelowego w związku z emisją akcji serii G.
EBI Nr 25/2011 z dnia 11 lipca 2011 r. Raport miesięczny - czerwiec 2011 r.
EBI Nr 26/2011 z dnia 25 lipca 2011 r. Zmiana siedziby Lokaty Budowlane S.A.
EBI Nr 27/2011 z dnia 25 lipca 2011 r. Zawarcie umowy objęcia akcji
ESPI Nr 21/2011 z dnia 27 lipca 2011 r. - Zmiana udziału w ogólnej liczbie głosów Pana Marka Kwiatkowskiego
ESPI Nr 22/2011 z dnia 27 lipca 2011 - Stan posiadania osób zarządzających
Ad. 3)
W czerwcu 2011 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
W lipcu 2011 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowały się na nadzorze nad centrum konferencyjno-hotelowym oraz na koordynacji przygotowań do dwóch inwestycji budowlanych. W ocenie zarządu Emitenta Hotelu bardzo udanie rozpoczął działalność i w dalszym ciągu osiąga rentowność operacyjną. W oparciu o podpisane umowy długoterminowe można prognozować, że przychody w najbliższych miesiącach z działalności hotelowej również przewyższą ponoszone koszty. Dodatkowo w lipcu miała miejsce intensywna kampania marketingowa usług oferowanych przez centrum konferencyjno-hotelowe wśród grup docelowych.
W dalszym ciągu trwają również intensywne działania zmierzające do sprzedaży Hotelu Święcice za cenę, która odpowiada zarówno wartości samego centrum hotelowo-konferencyjnego jak i jego potencjałowi usługowo-sprzedażowemu.
W lipcu Lokaty Budowlane zrealizowały sprzedaż lokalu biurowego, w którym mieściła się siedziba Spółki i dokonały zakupu nieruchomości zlokalizowanej przy ulicy Popularnej 19 w Warszawie. Z uwagi na usytuowanie nieruchomości i dogodny dostęp z ulicy - w ocenie zarządu Lokaty Budowlane S.A. lokal pozwoli na rozwinięcie prowadzonej działalności - w tym na uruchomienie punktu sprzedaży usług hotelowo-konferencyjnych dla Hotelu Święcice - którego właścicielem jest Emitent. Jednocześnie docelowo w lokalu będzie miała miejsce siedziba Emitenta. W lokalu w lipcu rozpoczęły się niezbędne prace remontowe.
Dzięki sprzedaży dotychczasowej siedziby oraz zakupie lokalu, Spółka Lokaty Budowlane uwolniła środki finansowe, które Emitent może przeznaczyć na bieżącą działalność.
W lipcu miała miejsce również emisja 4.447.222 (cztery miliony czterysta czterdzieści siedem tysięcy dwieście dwadzieścia dwóch) akcji serii G po cenie emisyjnej 0,72 zł (siedemdziesiąt dwa grosze) za łączną cenę 3.201.999,84 zł (trzy miliony dwieście jeden tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych i osiemdziesiąt cztery grosze). Emisja w ramach kapitału docelowego została objęta przez Pana Marka Kwiatkowskiego w zamian za potrącenie wierzytelności. Dzięki Emisji Akcji zostało zmniejszone zadłużenie Spółki - co będzie miało istotny wpływ na potencjał do realizacji kolejnych projektów przez Spółkę Lokaty Budowlane.
Lokaty Budowlane S.A. prowadzą również inwestycję - budowę budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Będzie to wielorodzinny, czterokondygnacyjny (IV kondygnacja stanowi poddasze użytkowe wchodzące w skład apartamentów dwupoziomowych) budynek wraz z garażem podziemnym oraz basenem i studiem fitness. Warunki techniczne związane m. in. z dostawą mediów, ustaleniami konserwatora przyrody i Zarządu Dróg Miejskich zostały ustalone i zaakceptowane. Spółka oczekuje na wydanie pozwolenia na budowę i prowadzi działania by przyspieszyć proces administracyjny.
Lokaty Budowlane S.A. prowadzi również przygotowania do rozpoczęcia inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie ma powstać budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. Prowadzone są prace zmierzające do uzgodnień koniecznych dla uzyskania pozwolenia takie jak wizja lokalna Wydziału Ochrony Środowiska dotycząca oceny stanu drzew do wycinki. Emitent spodziewa się, że uzyska pozwolenie na budowę w trybie przewidzianym dla lokalizacji, które posiadają plan zagospodarowanie przestrzennego.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
