Raport miesięczny - luty 2010 roku
15-03-2010
Zgodnie z pkt 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 października 2008 r. Zarząd Lokaty Budowlane S.A. przekazuje miesięczny raport dotyczący:
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - luty 2010 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w lutym 2010 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w lutym;
4) wydarzeń, które wystąpiły w marcu oraz mają wystąpić w kwietniu.
Ad.1)
W ocenie Emitenta istotne znaczenie dla kondycji oraz wyników finansowych Spółki ma realizacja procesu połączenia ze spółką Osiedle Poniatowskie Sp. z o. o., które wkroczyło w końcową fazę. Obie Spółki przyjęły plan połączenia, który zakłada przeniesienie całego majątku Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. do notowanej na NewConnect spółki Lokaty Budowlane S.A. Z kolei właściciele Osiedla Poniatowskiego otrzymają 36 388 400 akcji nowej emisji serii F.
W lutym b. r. Spółka opublikowała wymagane przepisami KSH pierwsze zawiadomienie o zamiarze połączenia z Osiedlem Poniatowskim (EBI 14/2010). W tym samym miesiącu Emitent opublikował sprawozdanie Zarządu uzasadniające połączenie obu Spółek (EBI 10/2010). W opinii Zarządu przesłanki ekonomiczne i finansowe potwierdzają zasadność połączenia Lokat Budowlanych z Osiedlem Poniatowskim. Połączenie jest celowe zarówno w kategoriach strategicznych, operacyjnych jak i kosztowych.
Spółka Osiedle Poniatowskie, która będzie inkorporowana do Spółki Lokaty Budowlane S.A., realizuje budowę centrum konferencyjno-hotelowego w podwarszawskich Święcicach. Hotel z zapleczem gastronomicznym, dwoma restauracjami oraz salami konferencyjnymi jest położony w atrakcyjnej lokalizacji przy trasie Poznańskiej (droga krajowa E 30 Świecko - Poznań - Warszawa) w miejscowości Święcice, 25 km od centrum Warszawy. Prace są prowadzone zgodnie z harmonogramem na koniec lutego br. zrealizowano blisko 75 % kubatury budynku.
Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o., z którą Lokaty Budowlane S.A. dokonują procesu inkorporacji rozpoczęła kolejną inwestycję - budowę budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. otrzymało prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla działek przy ul. Rybnickiej 57 i 59 w Warszawie. Zostały już zlecone prace projektowe dla inwestycji - budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego (IV kondygnacja stanowi poddasze użytkowe) wraz z garażem podziemnym i częścią usługowo-biurową.
Obok realizacji procesu połączenia Spółka Lokaty Budowlane aktywnie poszukiwała w lutym kolejnych inwestycji na rynku budowlano-deweloperskim, które będą realizowane przez połączone podmioty i będą się charakteryzowały wysokimi dla rynku budowlanego i deweloperskiego stopami zwrotu.
Ad. 2)
EBI 15/2010 - Raport okresowy za IV kwartał 2009 roku
EBI 14/2010 - I zawiadomienie o połączeniu Emitenta ze spółką Osiedle Poniatowskie
Sp. z o.o.
EBI 13/2010 - Raport miesięczny - styczeń 2010
EBI 12/2010 - Informacja o wyborze biegłego rewidenta
EBI 11/2010 - Wybór Przewodniczącego i V-ce Przewodniczącego Rady Nadzorczej
EBI 10/2010 - Sprawozdanie Zarządu uzasadniające połączenie Spółek
EBI 9/2010 - Opinia biegłego sądowego z badania planu połączenia
ESPI 1/2010 - I zawiadomienie o połączeniu Emitenta ze spółką Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o.
Ad. 3)
W lutym 2010 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
W marcu b. r., działając na podstawie Art. 504 Ksh, Lokaty Budowlane S.A dokonały drugiego zawiadomienia akcjonariuszy o zamiarze połączenia ze spółką Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. W tym samym miesiącu Emitent zwołał na dzień 7 kwietnia 2010 roku Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki (EBI 17/2010), w którego porządku obrad znalazła się m. in. uchwała o połączeniu ze Spółką Osiedle Poniatowskie, podwyższeniu kapitału zakładowego w ramach emisji akcji serii F z wyłączeniem prawa poboru, jak również uchwała o podniesieniu kapitału zakładowego w ramach kapitału docelowego o kwotę ponad 9,5 mln zł.
W kwietniu b. r. Emitent planuje przeprowadzenie połączeniowego Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia, a następnie zgłoszenie do Krajowego Rejestru Sądowego uchwały o połączeniu z Osiedle Poniatowskie sp. z o.o.
Lokaty Budowlane S.A. będą również kontynuowały proces poszukiwania kolejnych inwestycji dewelopersko-budowlanych, które będą mogły być realizowane przez połączone podmioty.
Podstawa prawna: Załącznik nr 1 do Uchwały nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 października 2008 r., pkt. 16.
Osoby reprezentujące Spółkę:
Marek Kwiatkowski - Prezes ZarzÄ…du
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - luty 2010 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w lutym 2010 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w lutym;
4) wydarzeń, które wystąpiły w marcu oraz mają wystąpić w kwietniu.
Ad.1)
W ocenie Emitenta istotne znaczenie dla kondycji oraz wyników finansowych Spółki ma realizacja procesu połączenia ze spółką Osiedle Poniatowskie Sp. z o. o., które wkroczyło w końcową fazę. Obie Spółki przyjęły plan połączenia, który zakłada przeniesienie całego majątku Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. do notowanej na NewConnect spółki Lokaty Budowlane S.A. Z kolei właściciele Osiedla Poniatowskiego otrzymają 36 388 400 akcji nowej emisji serii F.
W lutym b. r. Spółka opublikowała wymagane przepisami KSH pierwsze zawiadomienie o zamiarze połączenia z Osiedlem Poniatowskim (EBI 14/2010). W tym samym miesiącu Emitent opublikował sprawozdanie Zarządu uzasadniające połączenie obu Spółek (EBI 10/2010). W opinii Zarządu przesłanki ekonomiczne i finansowe potwierdzają zasadność połączenia Lokat Budowlanych z Osiedlem Poniatowskim. Połączenie jest celowe zarówno w kategoriach strategicznych, operacyjnych jak i kosztowych.
Spółka Osiedle Poniatowskie, która będzie inkorporowana do Spółki Lokaty Budowlane S.A., realizuje budowę centrum konferencyjno-hotelowego w podwarszawskich Święcicach. Hotel z zapleczem gastronomicznym, dwoma restauracjami oraz salami konferencyjnymi jest położony w atrakcyjnej lokalizacji przy trasie Poznańskiej (droga krajowa E 30 Świecko - Poznań - Warszawa) w miejscowości Święcice, 25 km od centrum Warszawy. Prace są prowadzone zgodnie z harmonogramem na koniec lutego br. zrealizowano blisko 75 % kubatury budynku.
Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o., z którą Lokaty Budowlane S.A. dokonują procesu inkorporacji rozpoczęła kolejną inwestycję - budowę budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. otrzymało prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla działek przy ul. Rybnickiej 57 i 59 w Warszawie. Zostały już zlecone prace projektowe dla inwestycji - budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego (IV kondygnacja stanowi poddasze użytkowe) wraz z garażem podziemnym i częścią usługowo-biurową.
Obok realizacji procesu połączenia Spółka Lokaty Budowlane aktywnie poszukiwała w lutym kolejnych inwestycji na rynku budowlano-deweloperskim, które będą realizowane przez połączone podmioty i będą się charakteryzowały wysokimi dla rynku budowlanego i deweloperskiego stopami zwrotu.
Ad. 2)
EBI 15/2010 - Raport okresowy za IV kwartał 2009 roku
EBI 14/2010 - I zawiadomienie o połączeniu Emitenta ze spółką Osiedle Poniatowskie
Sp. z o.o.
EBI 13/2010 - Raport miesięczny - styczeń 2010
EBI 12/2010 - Informacja o wyborze biegłego rewidenta
EBI 11/2010 - Wybór Przewodniczącego i V-ce Przewodniczącego Rady Nadzorczej
EBI 10/2010 - Sprawozdanie Zarządu uzasadniające połączenie Spółek
EBI 9/2010 - Opinia biegłego sądowego z badania planu połączenia
ESPI 1/2010 - I zawiadomienie o połączeniu Emitenta ze spółką Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o.
Ad. 3)
W lutym 2010 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
W marcu b. r., działając na podstawie Art. 504 Ksh, Lokaty Budowlane S.A dokonały drugiego zawiadomienia akcjonariuszy o zamiarze połączenia ze spółką Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. W tym samym miesiącu Emitent zwołał na dzień 7 kwietnia 2010 roku Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki (EBI 17/2010), w którego porządku obrad znalazła się m. in. uchwała o połączeniu ze Spółką Osiedle Poniatowskie, podwyższeniu kapitału zakładowego w ramach emisji akcji serii F z wyłączeniem prawa poboru, jak również uchwała o podniesieniu kapitału zakładowego w ramach kapitału docelowego o kwotę ponad 9,5 mln zł.
W kwietniu b. r. Emitent planuje przeprowadzenie połączeniowego Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia, a następnie zgłoszenie do Krajowego Rejestru Sądowego uchwały o połączeniu z Osiedle Poniatowskie sp. z o.o.
Lokaty Budowlane S.A. będą również kontynuowały proces poszukiwania kolejnych inwestycji dewelopersko-budowlanych, które będą mogły być realizowane przez połączone podmioty.
Podstawa prawna: Załącznik nr 1 do Uchwały nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 października 2008 r., pkt. 16.
Osoby reprezentujące Spółkę:
Marek Kwiatkowski - Prezes ZarzÄ…du
