Raport miesięczny - styczeń 2010
12-02-2010
Zgodnie z pkt 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 października 2008 r. Zarząd Lokaty Budowlane S.A. przekazuje miesięczny raport dotyczący:
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - styczeń 2010 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w styczniu 2010 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w styczniu;
4) wydarzeń, które wystąpiły w lutym oraz mają wystąpić w marcu.
Ad.1)
W ocenie Emitenta istotne znaczenie dla kondycji oraz wyników finansowych Spółki ma realizacja procesu połączenia ze spółką Osiedle Poniatowskie Sp. z o. o., które wkroczyło w końcową fazę. Obie Spółki przyjęły plan połączenia, który zakłada przeniesienie całego majątku Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. do notowanej na NewConnect spółki Lokaty Budowlane S.A. Z kolei właściciele Osiedla Poniatowskiego otrzymają 36 388 400 akcji nowej emisji serii F.
Realizacja ww. procesu oraz zmiana profilu działalności umożliwi funkcjonowanie Spółki w nowej - zdaniem Emitenta - rentownej branży dewelopersko-budowlanej. Lokaty Budowlane S.A. konsekwentnie dążą do szybkiego sfinalizowania połączenia ze Spółką Osiedle Poniatowskie. Po zatwierdzeniu w grudniu przez obie łączące się Spółki Planu Połączenia, w styczniu nastąpiło wyznaczenie biegłego rewidenta przez sąd właściwy dla siedziby Lokaty Budowlane S.A., celem sporządzenia pisemnej opinii dotyczącej zbadania pod względem poprawności i rzetelności planu połączenia.
Spółka Osiedle Poniatowskie, która będzie inkorporowana do Spółki Lokaty Budowlane S.A., realizuje budowę centrum konferencyjno-hotelowego w podwarszawskich Święcicach. Hotel z zapleczem gastronomicznym, dwoma restauracjami oraz salami konferencyjnymi jest położony w atrakcyjnej lokalizacji przy trasie Poznańskiej (droga krajowa E 30 Świecko - Poznań - Warszawa) w miejscowości Święcice, zaledwie 25 km od centrum Warszawy. Prace są prowadzone zgodnie z harmonogramem - zrealizowano już ponad 50 % kubatury budynku.
Spółka Osiedle Poniatowskie w styczniu podpisała umowę z bankiem PKO BP dotyczącą przyznania linii kredytowej o wartości do 12 mln zł. Okres kredytowania wynosi do 15 lat, zaś oprocentowanie naliczane jest od wykorzystanej kwoty. Środki te zabezpieczają dokończenie inwestycji w Święcicach, na którą zostało już przeznaczone 7,5 mln zł ze środków własnych Osiedla Poniatowskiego Sp. z o.o.
W tym roku Osiedle Poniatowskie, z którym dokonujemy procesu inkorporacji zamierza również rozpocząć budowę budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. otrzymało prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla działek przy ul. Rybnickiej 57 i 59 w Warszawie. Uzyskanie powyższej decyzji umożliwia zlecenie prac projektowych dla inwestycji - budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego (IV kondygnacja stanowi poddasze użytkowe) wraz z garażem podziemnym i częścią usługowo-biurową.
Ad. 2)
EBI 8/2010 - Podpisanie umowy dotyczÄ…cej linii kredytowej
EBI 7/2010 - Rejestracja przez Sąd podwyższenia kapitału zakładowego
EBI 6/2010 - Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla działek przy ul. Rybnickiej 57 i 59
EBI 5/2010 - Terminy przekazywania raportów okresowych w 2010 roku
EBI 4/2010 - Raport miesięczny - grudzień 2009
EBI 3/2009 - Wygaśnięcie umowy z Autoryzowanym Doradcą
EBI 2/2010 - Wyznaczenie biegłego rewidenta do zbadania planu połączenia spółek Lokaty Budowlane S.A. i Osiedle Poniatowskie Sp. z o. o.
EBI 1/2010 - Zmiana nazwy skróconej notowanych akcji na LOKATYBUD
Ad. 3)
W styczniu 2010 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
Lokaty Budowlane S.A, otrzymały w lutym br. pisemną opinię biegłego rewidenta, który potwierdził rzetelność i wiarygodność planu połączenia we wszelkich jego aspektach oraz zgodność z art. 499 § 1 KSH. Spółka złożyła również plan połączenia do Sądu Rejestrowego oraz do Monitora Sądowego i Gospodarczego, co jest kolejnym etapem procesu połączenia. Zarząd Lokaty Budowlane S.A. niezwłocznie po otrzymaniu opinii biegłego rewidenta sporządził Sprawozdanie uzasadniające połączenie Spółek i przekazał je do wiadomości wszystkim akcjonariuszom spółki (raport EBI 10/2010).
Po spełnieniu wszystkich formalnych warunków, Emitent planuje, że do końca lutego ogłosi zwołanie Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy (NWZA połączeniowe). Będzie to jeden z ostatnich etapów połączenia z Osiedle Poniatowskie Sp. zo.o.
Podstawa prawna: Załącznik nr 1 do Uchwały nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 października 2008 r., pkt. 16.
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - styczeń 2010 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w styczniu 2010 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w styczniu;
4) wydarzeń, które wystąpiły w lutym oraz mają wystąpić w marcu.
Ad.1)
W ocenie Emitenta istotne znaczenie dla kondycji oraz wyników finansowych Spółki ma realizacja procesu połączenia ze spółką Osiedle Poniatowskie Sp. z o. o., które wkroczyło w końcową fazę. Obie Spółki przyjęły plan połączenia, który zakłada przeniesienie całego majątku Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. do notowanej na NewConnect spółki Lokaty Budowlane S.A. Z kolei właściciele Osiedla Poniatowskiego otrzymają 36 388 400 akcji nowej emisji serii F.
Realizacja ww. procesu oraz zmiana profilu działalności umożliwi funkcjonowanie Spółki w nowej - zdaniem Emitenta - rentownej branży dewelopersko-budowlanej. Lokaty Budowlane S.A. konsekwentnie dążą do szybkiego sfinalizowania połączenia ze Spółką Osiedle Poniatowskie. Po zatwierdzeniu w grudniu przez obie łączące się Spółki Planu Połączenia, w styczniu nastąpiło wyznaczenie biegłego rewidenta przez sąd właściwy dla siedziby Lokaty Budowlane S.A., celem sporządzenia pisemnej opinii dotyczącej zbadania pod względem poprawności i rzetelności planu połączenia.
Spółka Osiedle Poniatowskie, która będzie inkorporowana do Spółki Lokaty Budowlane S.A., realizuje budowę centrum konferencyjno-hotelowego w podwarszawskich Święcicach. Hotel z zapleczem gastronomicznym, dwoma restauracjami oraz salami konferencyjnymi jest położony w atrakcyjnej lokalizacji przy trasie Poznańskiej (droga krajowa E 30 Świecko - Poznań - Warszawa) w miejscowości Święcice, zaledwie 25 km od centrum Warszawy. Prace są prowadzone zgodnie z harmonogramem - zrealizowano już ponad 50 % kubatury budynku.
Spółka Osiedle Poniatowskie w styczniu podpisała umowę z bankiem PKO BP dotyczącą przyznania linii kredytowej o wartości do 12 mln zł. Okres kredytowania wynosi do 15 lat, zaś oprocentowanie naliczane jest od wykorzystanej kwoty. Środki te zabezpieczają dokończenie inwestycji w Święcicach, na którą zostało już przeznaczone 7,5 mln zł ze środków własnych Osiedla Poniatowskiego Sp. z o.o.
W tym roku Osiedle Poniatowskie, z którym dokonujemy procesu inkorporacji zamierza również rozpocząć budowę budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o. otrzymało prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla działek przy ul. Rybnickiej 57 i 59 w Warszawie. Uzyskanie powyższej decyzji umożliwia zlecenie prac projektowych dla inwestycji - budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego (IV kondygnacja stanowi poddasze użytkowe) wraz z garażem podziemnym i częścią usługowo-biurową.
Ad. 2)
EBI 8/2010 - Podpisanie umowy dotyczÄ…cej linii kredytowej
EBI 7/2010 - Rejestracja przez Sąd podwyższenia kapitału zakładowego
EBI 6/2010 - Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla działek przy ul. Rybnickiej 57 i 59
EBI 5/2010 - Terminy przekazywania raportów okresowych w 2010 roku
EBI 4/2010 - Raport miesięczny - grudzień 2009
EBI 3/2009 - Wygaśnięcie umowy z Autoryzowanym Doradcą
EBI 2/2010 - Wyznaczenie biegłego rewidenta do zbadania planu połączenia spółek Lokaty Budowlane S.A. i Osiedle Poniatowskie Sp. z o. o.
EBI 1/2010 - Zmiana nazwy skróconej notowanych akcji na LOKATYBUD
Ad. 3)
W styczniu 2010 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
Lokaty Budowlane S.A, otrzymały w lutym br. pisemną opinię biegłego rewidenta, który potwierdził rzetelność i wiarygodność planu połączenia we wszelkich jego aspektach oraz zgodność z art. 499 § 1 KSH. Spółka złożyła również plan połączenia do Sądu Rejestrowego oraz do Monitora Sądowego i Gospodarczego, co jest kolejnym etapem procesu połączenia. Zarząd Lokaty Budowlane S.A. niezwłocznie po otrzymaniu opinii biegłego rewidenta sporządził Sprawozdanie uzasadniające połączenie Spółek i przekazał je do wiadomości wszystkim akcjonariuszom spółki (raport EBI 10/2010).
Po spełnieniu wszystkich formalnych warunków, Emitent planuje, że do końca lutego ogłosi zwołanie Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy (NWZA połączeniowe). Będzie to jeden z ostatnich etapów połączenia z Osiedle Poniatowskie Sp. zo.o.
Podstawa prawna: Załącznik nr 1 do Uchwały nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 października 2008 r., pkt. 16.
