Raport miesięczny - sierpień 2012 r.
12-09-2012
Zgodnie z pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect" Zarząd Lokaty Budowlane S.A. przekazuje miesięczny raport dotyczący:
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - sierpień 2012 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w sierpniu 2012 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w sierpniu 2012;
4) wydarzeń, które wystąpiły w sierpniu 2012 r. oraz mają wystąpić we wrześniu 2012 r.
Ad.1)
W sierpniu 2012 r. nie wystąpiły istotne zdarzenia w otoczeniu rynkowym Emitenta.
Ad. 2)
EBI:
EBI Nr 24/2012 z dnia 14 sierpnia 2012 r. - Raport miesięczny - lipiec 2012 r.
EBI Nr 25/2012 z dnia 14 sierpnia 2012 r. - Odwołanie prognoz finansowych na lata 2012-2013
EBI Nr 26/2012 z dnia 14 sierpnia 2012 r. - Jednostkowy raport okresowy za II kwartał 2012 roku
EBI Nr 27/2012 z dnia 14 sierpnia 2012 r. - Skonsolidowany raport okresowy za II kwartał 2012 roku
EBI Nr 28/2012 z dnia 28 sierpnia 2012 r. - Korekta jednostkowego raportu za II kwartał 2012 r. (EBI 26/2012)
EBI Nr 29/2012 z dnia 28 sierpnia 2012 r. - Korekta skonsolidowanego raportu za II kwartał 2012 r. (EBI 27/2012)
EBI Nr 30/2012 z dnia 28 sierpnia 2012 r. - Naruszenie Załącznika Nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu \"Informacje Bieżące i Okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NC\"
EBI Nr 31/2012 z dnia 31 sierpnia 2012 r. - Umowa pożyczki z głównym udziałowcem Lokaty Budowlane S.A.
Ad. 3)
W sierpniu 2012 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
W sierpniu 2012 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowała się na nadzorze nad Hotelem Święcice oraz na koordynacji: prac budowlanych w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie oraz przygotowaniem prac budowlanych w inwestycji przy ul. Rybnickiej 57/59 w dzielnicy Warszawa Włochy.
Hotel Święcice w ocenie Zarządu Emitenta sukcesywnie zwiększa swoją wartość. Emitent kontynuuje działania zmierzające do sprzedaży Hotelu. Dotychczas żadna z ofert jaką analizował Zarząd Emitenta nie spełniała kryterium ceny. Emitent kontynuuje działania zmierzające do zwiększenia wartości obiektu, zarówno poprzez budowę kalendarza realizowanych wydarzeń, jak i poprzez inwestycje w sam obiekt. W ramach działań zmierzających do podniesienia wartości obiektu hotelowego oraz jego potencjału sprzedażowego został zagospodarowany teren zielony o powierzchni 6400 mkw wraz z alejkami i trawiastymi boiskami. Dodatkowo wykonano 30 miejsc parkingowych oraz rozpoczęto budowę wiaty grilowej o pow 50 mkw. W/w inwestycje zostały przeprowadzone na działce graniczącej z Hotelem Święcice , o której zakupie Emitent informował Raportem Bieżącym Nr 28/2011 z dnia 2 sierpnia 2011 r.
Lokaty Budowlane S.A. kontynuują również prace budowlane w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie powstaje budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. W budynku znajduje się 21 lokali mieszkalnych i 1323 m2 powierzchni komercyjnej. W sierpniu 2012 roku Lokaty Budowlane SA, zawarły umowy sprzedaży 3 lokali mieszkalnych. W sumie sprzedano 4 lokale. Trwają również zaawansowane rozmowy dotyczące sprzedaży powierzchni komercyjnej. Emitent ocenia wyniki sprzedaży na tym etapie inwestycji jako bardzo zadowalające.
Obecnie na terenie inwestycji trwają prace budowlane, w części podziemnej budynku. Wykonano już ściany szczelinowe, izolacje, zbrojenie, oraz zalanie płyty fundamentowej. Aktualnie realizowany jest strop nad kondygnacją "-2" oraz rampa zjazdowa z poziomu "-1" na poziom "-2" gdzie zlokalizowane są 43 miejsca parkingowe, pomieszczenie separatora oraz klatka schodowa i szyb windy.
Lokaty Budowlane S.A. planują w najbliższym czasie rozpocząć prace związane z budową budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Emitent otrzymał ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Warszawy w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę dla budynku wielorodzinnego, wraz z garażem podziemnym o łącznej powierzchni PUM wynoszącej 1250 m2 o czym poinformował w maju Raportem Bieżącym EBI NR 12/2012. W sierpniu 2012 r. Emitent poprzez swoje biuro sprzedaży rozpoczął przedsprzedaż w w/w inwestycji.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
1) istotnych zdarzeń w otoczeniu rynkowym Emitenta - sierpień 2012 r.;
2) raportów bieżących opublikowanych w sierpniu 2012 r.;
3) informacji na temat celów emisji, jeżeli ich realizacja nastąpiła w sierpniu 2012;
4) wydarzeń, które wystąpiły w sierpniu 2012 r. oraz mają wystąpić we wrześniu 2012 r.
Ad.1)
W sierpniu 2012 r. nie wystąpiły istotne zdarzenia w otoczeniu rynkowym Emitenta.
Ad. 2)
EBI:
EBI Nr 24/2012 z dnia 14 sierpnia 2012 r. - Raport miesięczny - lipiec 2012 r.
EBI Nr 25/2012 z dnia 14 sierpnia 2012 r. - Odwołanie prognoz finansowych na lata 2012-2013
EBI Nr 26/2012 z dnia 14 sierpnia 2012 r. - Jednostkowy raport okresowy za II kwartał 2012 roku
EBI Nr 27/2012 z dnia 14 sierpnia 2012 r. - Skonsolidowany raport okresowy za II kwartał 2012 roku
EBI Nr 28/2012 z dnia 28 sierpnia 2012 r. - Korekta jednostkowego raportu za II kwartał 2012 r. (EBI 26/2012)
EBI Nr 29/2012 z dnia 28 sierpnia 2012 r. - Korekta skonsolidowanego raportu za II kwartał 2012 r. (EBI 27/2012)
EBI Nr 30/2012 z dnia 28 sierpnia 2012 r. - Naruszenie Załącznika Nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu \"Informacje Bieżące i Okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NC\"
EBI Nr 31/2012 z dnia 31 sierpnia 2012 r. - Umowa pożyczki z głównym udziałowcem Lokaty Budowlane S.A.
Ad. 3)
W sierpniu 2012 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
W sierpniu 2012 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowała się na nadzorze nad Hotelem Święcice oraz na koordynacji: prac budowlanych w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie oraz przygotowaniem prac budowlanych w inwestycji przy ul. Rybnickiej 57/59 w dzielnicy Warszawa Włochy.
Hotel Święcice w ocenie Zarządu Emitenta sukcesywnie zwiększa swoją wartość. Emitent kontynuuje działania zmierzające do sprzedaży Hotelu. Dotychczas żadna z ofert jaką analizował Zarząd Emitenta nie spełniała kryterium ceny. Emitent kontynuuje działania zmierzające do zwiększenia wartości obiektu, zarówno poprzez budowę kalendarza realizowanych wydarzeń, jak i poprzez inwestycje w sam obiekt. W ramach działań zmierzających do podniesienia wartości obiektu hotelowego oraz jego potencjału sprzedażowego został zagospodarowany teren zielony o powierzchni 6400 mkw wraz z alejkami i trawiastymi boiskami. Dodatkowo wykonano 30 miejsc parkingowych oraz rozpoczęto budowę wiaty grilowej o pow 50 mkw. W/w inwestycje zostały przeprowadzone na działce graniczącej z Hotelem Święcice , o której zakupie Emitent informował Raportem Bieżącym Nr 28/2011 z dnia 2 sierpnia 2011 r.
Lokaty Budowlane S.A. kontynuują również prace budowlane w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie powstaje budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. W budynku znajduje się 21 lokali mieszkalnych i 1323 m2 powierzchni komercyjnej. W sierpniu 2012 roku Lokaty Budowlane SA, zawarły umowy sprzedaży 3 lokali mieszkalnych. W sumie sprzedano 4 lokale. Trwają również zaawansowane rozmowy dotyczące sprzedaży powierzchni komercyjnej. Emitent ocenia wyniki sprzedaży na tym etapie inwestycji jako bardzo zadowalające.
Obecnie na terenie inwestycji trwają prace budowlane, w części podziemnej budynku. Wykonano już ściany szczelinowe, izolacje, zbrojenie, oraz zalanie płyty fundamentowej. Aktualnie realizowany jest strop nad kondygnacją "-2" oraz rampa zjazdowa z poziomu "-1" na poziom "-2" gdzie zlokalizowane są 43 miejsca parkingowe, pomieszczenie separatora oraz klatka schodowa i szyb windy.
Lokaty Budowlane S.A. planują w najbliższym czasie rozpocząć prace związane z budową budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Emitent otrzymał ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Warszawy w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę dla budynku wielorodzinnego, wraz z garażem podziemnym o łącznej powierzchni PUM wynoszącej 1250 m2 o czym poinformował w maju Raportem Bieżącym EBI NR 12/2012. W sierpniu 2012 r. Emitent poprzez swoje biuro sprzedaży rozpoczął przedsprzedaż w w/w inwestycji.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
