Raport miesięczny - wrzesień 2012 r.
12-10-2012
Zgodnie z pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect" Zarząd Lokaty Budowlane S.A. przekazuje miesięczny raport dotyczący:
1) Informacje na temat wystąpienia tendencji i zdarzeń w otoczeniu rynkowym emitenta, które w ocenie emitenta mogą mieć w przyszłości istotne skutki dla kondycji finansowej oraz wyników finansowych emitenta,
2) zestawienie wszystkich informacji opublikowanych przez emitenta w trybie raportu bieżącego w okresie objętym raportem,
3) informacje na temat realizacji celów emisji, jeżeli taka realizacja, choćby w części, miała miejsce w okresie objętym raportem,
4) kalendarz inwestora, obejmujący wydarzenia mające mieć miejsce w nadchodzącym miesiącu, które dotyczą emitenta i są istotne z punktu widzenia interesów inwestorów, w szczególności daty publikacji raportów okresowych, planowanych walnych zgromadzeń, otwarcia subskrypcji,
spotkań z inwestorami lub analitykami, oraz oczekiwany termin publikacji raportu analitycznego.
Ad.1)
We wrześniu 2012 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowała się na nadzorze nad Hotelem Święcice oraz na koordynacji: prac budowlanych w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie oraz przygotowaniem prac budowlanych w inwestycji przy ul. Rybnickiej 57/59 w dzielnicy Warszawa Włochy.
Hotel Święcice - obiekt hotelowo-eventowy w ocenie Zarządu Emitenta sukcesywnie zwiększa swoją wartość. Emitent kontynuuje działania zmierzające do sprzedaży Hotelu. Dotychczas żadna z ofert jaką analizował Zarząd Emitenta nie spełniała kryterium ceny. Emitent kontynuuje działania zmierzające do zwiększenia wartości obiektu, poprzez budowę kalendarza realizowanych wydarzeń. We wrześniu hotel zorganizował 35 imprez firmowych i okolicznościowych (165 od początku 2012 r.) i otrzymał 49 rezerwacji na kolejne wydarzenia. Jednocześnie obłożenie pokoi hotelowych we wrześniu wyniosło 37,88 proc. (30,39 proc. od początku roku).
Emitent kontynuował również inwestycje w sam obiekt. We wrześniu 2012 r. ramach działań zmierzających do podniesienia wartości obiektu hotelowego oraz jego potencjału sprzedażowego została zakończona budowa wiaty grillowej o pow. 50 m kw. na terenie działki graniczącej z Hotelem Święcice , o której zakupie Emitent informował Raportem Bieżącym Nr 28/2011 z dnia 2 sierpnia 2011 r.
Lokaty Budowlane S.A. kontynuują również prace budowlane w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie powstaje budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. W budynku znajduje się 21 lokali mieszkalnych i 1323 m2 powierzchni komercyjnej. Dotychczas w sumie sprzedano 6 lokali. Trwają również zaawansowane rozmowy dotyczące sprzedaży powierzchni komercyjnej. Emitent ocenia wyniki sprzedaży na tym etapie inwestycji jako bardzo zadowalające.
Obecnie na terenie inwestycji trwają prace budowlane, w części podziemnej budynku. Wykonano już ściany szczelinowe, izolacje, zbrojenie, oraz zalanie płyty fundamentowej. Aktualnie realizowany jest strop nad kondygnacją "-2" oraz rampa zjazdowa z poziomu "-1" na poziom "-2" gdzie zlokalizowane są 43 miejsca parkingowe, pomieszczenie separatora oraz klatka schodowa i szyb windy.
Lokaty Budowlane S.A. planują w najbliższym czasie rozpocząć prace związane z budową budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Emitent otrzymał ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Warszawy w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę dla budynku wielorodzinnego, wraz z garażem podziemnym o łącznej powierzchni PUM wynoszącej 1250 m2 o czym poinformował w maju Raportem Bieżącym EBI NR 12/2012.
Ad. 2)
EBI:
EBI Nr 32/2012 z dnia 12 września 2012 r. - Raport miesięczny - sierpień 2012 r.
EBI Nr 31/2012 z dnia 31 sierpnia 2012 r. - Umowa pożyczki z głównym udziałowcem Lokaty Budowlane S.A.
Ad. 3)
We wrześniu 2012 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
Według stanu wiedzy posiadanej na dzień sporządzenia niniejszego raportu, Spółka nie przewiduje, aby w okresie miesiąca października 2012 roku miały miejsce wydarzenia korporacyjne, które mogłyby być istotne z punktu widzenia inwestorów.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
1) Informacje na temat wystąpienia tendencji i zdarzeń w otoczeniu rynkowym emitenta, które w ocenie emitenta mogą mieć w przyszłości istotne skutki dla kondycji finansowej oraz wyników finansowych emitenta,
2) zestawienie wszystkich informacji opublikowanych przez emitenta w trybie raportu bieżącego w okresie objętym raportem,
3) informacje na temat realizacji celów emisji, jeżeli taka realizacja, choćby w części, miała miejsce w okresie objętym raportem,
4) kalendarz inwestora, obejmujący wydarzenia mające mieć miejsce w nadchodzącym miesiącu, które dotyczą emitenta i są istotne z punktu widzenia interesów inwestorów, w szczególności daty publikacji raportów okresowych, planowanych walnych zgromadzeń, otwarcia subskrypcji,
spotkań z inwestorami lub analitykami, oraz oczekiwany termin publikacji raportu analitycznego.
Ad.1)
We wrześniu 2012 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowała się na nadzorze nad Hotelem Święcice oraz na koordynacji: prac budowlanych w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie oraz przygotowaniem prac budowlanych w inwestycji przy ul. Rybnickiej 57/59 w dzielnicy Warszawa Włochy.
Hotel Święcice - obiekt hotelowo-eventowy w ocenie Zarządu Emitenta sukcesywnie zwiększa swoją wartość. Emitent kontynuuje działania zmierzające do sprzedaży Hotelu. Dotychczas żadna z ofert jaką analizował Zarząd Emitenta nie spełniała kryterium ceny. Emitent kontynuuje działania zmierzające do zwiększenia wartości obiektu, poprzez budowę kalendarza realizowanych wydarzeń. We wrześniu hotel zorganizował 35 imprez firmowych i okolicznościowych (165 od początku 2012 r.) i otrzymał 49 rezerwacji na kolejne wydarzenia. Jednocześnie obłożenie pokoi hotelowych we wrześniu wyniosło 37,88 proc. (30,39 proc. od początku roku).
Emitent kontynuował również inwestycje w sam obiekt. We wrześniu 2012 r. ramach działań zmierzających do podniesienia wartości obiektu hotelowego oraz jego potencjału sprzedażowego została zakończona budowa wiaty grillowej o pow. 50 m kw. na terenie działki graniczącej z Hotelem Święcice , o której zakupie Emitent informował Raportem Bieżącym Nr 28/2011 z dnia 2 sierpnia 2011 r.
Lokaty Budowlane S.A. kontynuują również prace budowlane w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie powstaje budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. W budynku znajduje się 21 lokali mieszkalnych i 1323 m2 powierzchni komercyjnej. Dotychczas w sumie sprzedano 6 lokali. Trwają również zaawansowane rozmowy dotyczące sprzedaży powierzchni komercyjnej. Emitent ocenia wyniki sprzedaży na tym etapie inwestycji jako bardzo zadowalające.
Obecnie na terenie inwestycji trwają prace budowlane, w części podziemnej budynku. Wykonano już ściany szczelinowe, izolacje, zbrojenie, oraz zalanie płyty fundamentowej. Aktualnie realizowany jest strop nad kondygnacją "-2" oraz rampa zjazdowa z poziomu "-1" na poziom "-2" gdzie zlokalizowane są 43 miejsca parkingowe, pomieszczenie separatora oraz klatka schodowa i szyb windy.
Lokaty Budowlane S.A. planują w najbliższym czasie rozpocząć prace związane z budową budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Emitent otrzymał ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Warszawy w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę dla budynku wielorodzinnego, wraz z garażem podziemnym o łącznej powierzchni PUM wynoszącej 1250 m2 o czym poinformował w maju Raportem Bieżącym EBI NR 12/2012.
Ad. 2)
EBI:
EBI Nr 32/2012 z dnia 12 września 2012 r. - Raport miesięczny - sierpień 2012 r.
EBI Nr 31/2012 z dnia 31 sierpnia 2012 r. - Umowa pożyczki z głównym udziałowcem Lokaty Budowlane S.A.
Ad. 3)
We wrześniu 2012 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
Według stanu wiedzy posiadanej na dzień sporządzenia niniejszego raportu, Spółka nie przewiduje, aby w okresie miesiąca października 2012 roku miały miejsce wydarzenia korporacyjne, które mogłyby być istotne z punktu widzenia inwestorów.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
