Raport miesięczny - czerwic 2013 r.
10-07-2013
Zgodnie z pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect" Zarząd Lokaty Budowlane S.A. przekazuje miesięczny raport dotyczący:
1) Informacji na temat wystąpienia tendencji i zdarzeń w otoczeniu rynkowym emitenta, które w ocenie emitenta mogą mieć w przyszłości istotne skutki dla kondycji finansowej oraz wyników finansowych Emitenta,
2) zestawienia wszystkich informacji opublikowanych przez emitenta w trybie raportu bieżącego w okresie objętym raportem,
3) informacji na temat realizacji celów emisji, jeżeli taka realizacja, choćby w części, miała miejsce w okresie objętym raportem,
4) kalendarza inwestora, obejmującego wydarzenia mające mieć miejsce w nadchodzącym miesiącu, które dotyczą emitenta i są istotne z punktu widzenia interesów inwestorów, w szczególności daty publikacji raportów okresowych, planowanych walnych zgromadzeń, otwarcia subskrypcji, spotkań z inwestorami lub analitykami, oraz oczekiwany termin publikacji raportu analitycznego.
Ad.1)
W czerwcu 2013 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowała się na nadzorze nad Hotelem Święcice oraz na koordynacji prac budowlanych w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A.
Hotel Święcice - obiekt hotelowo-eventowy - w ocenie Zarządu Emitenta sukcesywnie zwiększa swoją wartość. Emitent kontynuuje działania zmierzające do sprzedaży Hotelu. Dotychczas żadna z ofert jaką analizował Zarząd Emitenta nie spełniała kryterium ceny.
W czerwcu 2013 r. hotel zorganizował 32 imprezy firmowe i okolicznościowe i dysponuje 30 rezerwacjami na kolejne wydarzenia. Jednocześnie obłożenie pokoi hotelowych w czerwcu 2013 r. wyniosło 38,40 proc. (30,88 proc. w całym 2013 roku).
Lokaty Budowlane S.A. kontynuują również prace budowlane w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie powstaje budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. W budynku znajduje się 21 lokali mieszkalnych i 1323 m2 powierzchni komercyjnej. Dotychczas sprzedano 20 lokali mieszkaniowych (4 umowy podpisano w czerwcu br.), oraz jeden usługowy. W inwestycji na przy ul Saskiej do sprzedania pozostał ostatni lokal - penthous, oraz 170 m2 powierzchni usługowych zlokalizowanych na pierwszym piętrze.
Emitent sprzedał również powierzchnię usługową wraz z umową najmu jaka została wynegocjowana w kwietniu br. dotyczącą 1200 m2 powierzchni komercyjnej na warunkach nieodbiegających od stawek rynkowych na okres 10 lat z możliwością jej przedłużenia o kolejny okres 10 lat.
Emitent ocenia wyniki sprzedaży na tym etapie inwestycji jako bardzo zadowalające.
Obecnie na terenie inwestycji jest prowadzony ostatni etap prac wykończeniowych dotyczący elewacji, instalacji oraz części wspólnych budynku.
Lokaty Budowlane S.A. planują również w najbliższym czasie rozpocząć prace związane z budową budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Emitent otrzymał ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Warszawy w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę dla budynku wielorodzinnego, wraz z garażem podziemnym o łącznej powierzchni PUM wynoszącej 1250 m2 o czym poinformował w maju Raportem Bieżącym EBI NR 12/2012.
Przy ulicy Rybnickiej trwają prace związane z przygotowywanie placu budowy, min. porządkowe wyburzeniowe, oraz kontrolne wiercenia geologiczne. Podpisano również dwie umowy rezerwacyjne na lokale mieszkalne.
Ad. 2)
EBI:
EBI Nr 14/2013 z dnia 5 czerwca 2013 r. - Zmiana terminu publikacji raportu rocznego za rok obrotowy 2012 r.
EBI Nr 15/2013 z dnia 10 czerwca 2013 r. - Raport miesięczny - maj 2013 r.
EBI Nr 16/2013 z dnia 10 czerwca 2013 r. - Raport roczny za rok obrotowy 2012
EBI Nr 17/2013 z dnia 27 czerwca 2013 r. - Treść uchwał podjętych na Walnym Zgromadzeniu
ESPI:
ESPI Nr 3/2013 z dnia 27 czerwca 2013 r. - WZA - lista akcjonariuszy powyżej 5%
Ad. 3)
W czerwcu 2013 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
Według stanu wiedzy posiadanej na dzień sporządzenia niniejszego raportu, Spółka przewiduje, że w okresie miesiąca lipca 2013 roku nie będą miały miejsca wydarzenia korporacyjne, które mogłyby być istotne z punktu widzenia inwestorów.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
1) Informacji na temat wystąpienia tendencji i zdarzeń w otoczeniu rynkowym emitenta, które w ocenie emitenta mogą mieć w przyszłości istotne skutki dla kondycji finansowej oraz wyników finansowych Emitenta,
2) zestawienia wszystkich informacji opublikowanych przez emitenta w trybie raportu bieżącego w okresie objętym raportem,
3) informacji na temat realizacji celów emisji, jeżeli taka realizacja, choćby w części, miała miejsce w okresie objętym raportem,
4) kalendarza inwestora, obejmującego wydarzenia mające mieć miejsce w nadchodzącym miesiącu, które dotyczą emitenta i są istotne z punktu widzenia interesów inwestorów, w szczególności daty publikacji raportów okresowych, planowanych walnych zgromadzeń, otwarcia subskrypcji, spotkań z inwestorami lub analitykami, oraz oczekiwany termin publikacji raportu analitycznego.
Ad.1)
W czerwcu 2013 roku, działalność Spółki Lokaty Budowlane koncentrowała się na nadzorze nad Hotelem Święcice oraz na koordynacji prac budowlanych w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A.
Hotel Święcice - obiekt hotelowo-eventowy - w ocenie Zarządu Emitenta sukcesywnie zwiększa swoją wartość. Emitent kontynuuje działania zmierzające do sprzedaży Hotelu. Dotychczas żadna z ofert jaką analizował Zarząd Emitenta nie spełniała kryterium ceny.
W czerwcu 2013 r. hotel zorganizował 32 imprezy firmowe i okolicznościowe i dysponuje 30 rezerwacjami na kolejne wydarzenia. Jednocześnie obłożenie pokoi hotelowych w czerwcu 2013 r. wyniosło 38,40 proc. (30,88 proc. w całym 2013 roku).
Lokaty Budowlane S.A. kontynuują również prace budowlane w inwestycji na ulicy Saskiej 12/12A w Warszawie, gdzie powstaje budynek o łącznej powierzchni użytkowej 4120,28 m2. W budynku znajduje się 21 lokali mieszkalnych i 1323 m2 powierzchni komercyjnej. Dotychczas sprzedano 20 lokali mieszkaniowych (4 umowy podpisano w czerwcu br.), oraz jeden usługowy. W inwestycji na przy ul Saskiej do sprzedania pozostał ostatni lokal - penthous, oraz 170 m2 powierzchni usługowych zlokalizowanych na pierwszym piętrze.
Emitent sprzedał również powierzchnię usługową wraz z umową najmu jaka została wynegocjowana w kwietniu br. dotyczącą 1200 m2 powierzchni komercyjnej na warunkach nieodbiegających od stawek rynkowych na okres 10 lat z możliwością jej przedłużenia o kolejny okres 10 lat.
Emitent ocenia wyniki sprzedaży na tym etapie inwestycji jako bardzo zadowalające.
Obecnie na terenie inwestycji jest prowadzony ostatni etap prac wykończeniowych dotyczący elewacji, instalacji oraz części wspólnych budynku.
Lokaty Budowlane S.A. planują również w najbliższym czasie rozpocząć prace związane z budową budynku apartamentowego w Warszawie (Dzielnica Włochy). Emitent otrzymał ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Warszawy w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę dla budynku wielorodzinnego, wraz z garażem podziemnym o łącznej powierzchni PUM wynoszącej 1250 m2 o czym poinformował w maju Raportem Bieżącym EBI NR 12/2012.
Przy ulicy Rybnickiej trwają prace związane z przygotowywanie placu budowy, min. porządkowe wyburzeniowe, oraz kontrolne wiercenia geologiczne. Podpisano również dwie umowy rezerwacyjne na lokale mieszkalne.
Ad. 2)
EBI:
EBI Nr 14/2013 z dnia 5 czerwca 2013 r. - Zmiana terminu publikacji raportu rocznego za rok obrotowy 2012 r.
EBI Nr 15/2013 z dnia 10 czerwca 2013 r. - Raport miesięczny - maj 2013 r.
EBI Nr 16/2013 z dnia 10 czerwca 2013 r. - Raport roczny za rok obrotowy 2012
EBI Nr 17/2013 z dnia 27 czerwca 2013 r. - Treść uchwał podjętych na Walnym Zgromadzeniu
ESPI:
ESPI Nr 3/2013 z dnia 27 czerwca 2013 r. - WZA - lista akcjonariuszy powyżej 5%
Ad. 3)
W czerwcu 2013 roku nie miała miejsca realizacja celów emisji.
Ad. 4)
Według stanu wiedzy posiadanej na dzień sporządzenia niniejszego raportu, Spółka przewiduje, że w okresie miesiąca lipca 2013 roku nie będą miały miejsca wydarzenia korporacyjne, które mogłyby być istotne z punktu widzenia inwestorów.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 31 marca 2010 r. "Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect".
