Zawarcie istotnej umowy
24-05-2013
Zarząd LS Tech-Homes SA ("Spółka") informuje, że w dniu 24 maja 2013 r. podpisał ze spółką NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. z siedzibą w Sopocie umowę
o wykonanie domów z paneli systemowych (dalej: "Umowa"). Powyższe jest rezultatem negocjacji przeprowadzonych po podpisaniu z ww. Partnerem przez Spółkę umowy przedwstępnej (por. raport nr 8/2013 opublikowany 11 kwietnia 2013 r.).
Mocą przedmiotowej umowy Spółka sporządzi projekty wykonawcze, wykona, zapewni dostawę i montaż domów w Republice Angoli. Spółka przeniesie na NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. autorskie prawa majątkowe do projektów. Wykonanie domów nastąpi nie później niż w okresie 3 miesięcy od dnia zawarcia Umowy. Spółka udzieli gwarancji jakości na domy będące przedmiotem Umowy na okres 36 miesięcy od daty odbioru.
Wynagrodzenie ryczałtowe dla Spółki za wykonanie przedmiotu Umowy wyniesie 3 189 082 zł powiększone o podatek od towarów i usług (w tym: 50 000 zł tytułem wykonania projektów wykonawczych, 2 529 332 zł z tytułu wykonania i dostawy oraz 609 750 zł z tytułu montażu domów).
Spółka ustanowi na rzecz NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. zabezpieczenie prawidłowego wykonania Umowy w postaci kaucji gwarancyjnej w kwocie 252 933,20 zł, co stanowi 10% tej części wynagrodzenia ryczałtowego, która dotyczy wykonania i dostawy domów. Strony uzgodniły następujące terminy zwrotu niewykorzystanej części kaucji:
- 50% po 14 dniach od dnia ostatecznego odbioru bez uwag,
- 50% po 14 dniach od dnia upływu terminów gwarancji i rękojmi.
Uzgodniono kary umowne na rzecz NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. w poniżej wyspecyfikowanych sytuacjach i wysokościach:
- odstąpienie od Umowy, rozwiązanie Umowy lub jej wygaśnięcie z przyczyn leżących po stronie Spółki - 10% wynagrodzenia ryczałtowego,
- niewykonanie obowiązku oznaczenia każdego wytworzonego elementu domu oznaczeniem wskazującym, że stanowi on własność NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. - 0,05% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy nieoznaczony element,
- niewydanie domów w porcie rozpoczęcia transportu we wskazanym przez NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. terminie - 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień opóźnienia,
- opóźnienie w przedstawieniu projektów wykonawczych - 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia,
- opóźnienie w wydaniu domów po montażu - 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia,
- opóźnienie w usunięciu wad w okresie rękojmi lub gwarancji - 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień opóźnienia w stosunku do wyznaczonego przez NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. terminu.
Kary powyższe są odrębne i naliczane niezależnie w przypadku kumulacji podstaw ich naliczania. Łączna kwota kar umownych naliczonych z wszystkich tytułów wymienionych powyżej nie przekroczy 15% wynagrodzenia ryczałtowego.
NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. jest uprawniony do dochodzenia dodatkowego odszkodowania ponad zastrzeżone kary w przypadku wyrządzenia szkody w rozmiarze przekraczającym ich wartość.
Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt. 2) Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu ,,Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect".
o wykonanie domów z paneli systemowych (dalej: "Umowa"). Powyższe jest rezultatem negocjacji przeprowadzonych po podpisaniu z ww. Partnerem przez Spółkę umowy przedwstępnej (por. raport nr 8/2013 opublikowany 11 kwietnia 2013 r.).
Mocą przedmiotowej umowy Spółka sporządzi projekty wykonawcze, wykona, zapewni dostawę i montaż domów w Republice Angoli. Spółka przeniesie na NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. autorskie prawa majątkowe do projektów. Wykonanie domów nastąpi nie później niż w okresie 3 miesięcy od dnia zawarcia Umowy. Spółka udzieli gwarancji jakości na domy będące przedmiotem Umowy na okres 36 miesięcy od daty odbioru.
Wynagrodzenie ryczałtowe dla Spółki za wykonanie przedmiotu Umowy wyniesie 3 189 082 zł powiększone o podatek od towarów i usług (w tym: 50 000 zł tytułem wykonania projektów wykonawczych, 2 529 332 zł z tytułu wykonania i dostawy oraz 609 750 zł z tytułu montażu domów).
Spółka ustanowi na rzecz NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. zabezpieczenie prawidłowego wykonania Umowy w postaci kaucji gwarancyjnej w kwocie 252 933,20 zł, co stanowi 10% tej części wynagrodzenia ryczałtowego, która dotyczy wykonania i dostawy domów. Strony uzgodniły następujące terminy zwrotu niewykorzystanej części kaucji:
- 50% po 14 dniach od dnia ostatecznego odbioru bez uwag,
- 50% po 14 dniach od dnia upływu terminów gwarancji i rękojmi.
Uzgodniono kary umowne na rzecz NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. w poniżej wyspecyfikowanych sytuacjach i wysokościach:
- odstąpienie od Umowy, rozwiązanie Umowy lub jej wygaśnięcie z przyczyn leżących po stronie Spółki - 10% wynagrodzenia ryczałtowego,
- niewykonanie obowiązku oznaczenia każdego wytworzonego elementu domu oznaczeniem wskazującym, że stanowi on własność NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. - 0,05% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy nieoznaczony element,
- niewydanie domów w porcie rozpoczęcia transportu we wskazanym przez NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. terminie - 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień opóźnienia,
- opóźnienie w przedstawieniu projektów wykonawczych - 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia,
- opóźnienie w wydaniu domów po montażu - 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia,
- opóźnienie w usunięciu wad w okresie rękojmi lub gwarancji - 0,1% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień opóźnienia w stosunku do wyznaczonego przez NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. terminu.
Kary powyższe są odrębne i naliczane niezależnie w przypadku kumulacji podstaw ich naliczania. Łączna kwota kar umownych naliczonych z wszystkich tytułów wymienionych powyżej nie przekroczy 15% wynagrodzenia ryczałtowego.
NAVIMOR INTERNATIONAL COM sp. z o.o. jest uprawniony do dochodzenia dodatkowego odszkodowania ponad zastrzeżone kary w przypadku wyrządzenia szkody w rozmiarze przekraczającym ich wartość.
Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt. 2) Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu ,,Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect".
