Zawarcie porozumienia z Focus Park Bydgoszcz Sp. z o.o. oraz Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o. w sprawie rozwiązania umów najmu
25-08-2011
Zarząd spółki R&C Union S.A. z siedzibą w Poznaniu informuje, iż w ramach realizacji planu restrukturyzacji portfela lokalizacji, w dniu 24 sierpnia 2011 roku zawarte zostały porozumienia z Focus Park Bydgoszcz Sp. z o.o. oraz z Focus Par Rybnik Bis Sp. z o.o. w sprawie rozwiązania umów najmu na lokale w Bydgoszczy oraz Rybniku.
Porozumienie z Focus Park Bydgoszcz Sp. z o.o. przewiduje, iż z dniem 18 października 2011 roku następuje definitywne rozwiązanie umowy najmu na lokal znajdujący się w obrębie Galerii Handlowej Focus Park w Bydgoszczy, w którym do maja 2011 roku prowadzona była restauracja SIOUX.
Porozumienie z Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o. przewiduje natomiast, iż z dniem 18 października 2011 roku następuje definitywne rozwiązanie umowy najmu na lokal znajdujący się w obrębie Galerii Handlowej Focus Park w Rybniku, w którym prowadzona jest restauracja SIOUX, przy czym Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o. ma prawo żądania opuszczenia lokalu w terminie wcześniejszym za 10 (dziesięciodniowym) uprzedzeniem.
Powyższe porozumienia wejdą w życie pod warunkiem zapłaty do dnia 17 października 2011 roku przez R&C UNION S.A. na rzecz Focus Park Bydgoszcz Sp. z o.o. kwoty zadłużenia w wysokości 1.104.955,97 zł oraz kwoty 895.044,03 zł na rzecz Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o., zgodnie z krzyżowym porozumieniem z Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o. Możliwe potencjalne zobowiązanie R&C UNION S.A. wobec wskazanych wierzycieli, w przypadku niespełnienia przez Spółkę warunków, o których mowa powyżej, uwzględniając zadłużenie z tytułu czynszów, opłat eksploatacyjnych, kar umownych oraz odsetek mogłoby wynieść 3.941.999,45 zł.
Nie spełnienie warunków, od których uzależnione jest umorzenie zobowiązań, powoduje, iż cała niespłacona wartość zobowiązań staje się natychmiast wymagalna. Zabezpieczeniem obu porozumień jest poddanie się przez Spółkę R&C UNION S.A. rygorowi dobrowolnej egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt. 5 k.p.c., a także warunkowa cesja wierzytelności przysługujących Spółce R&C UNION S.A. wobec jednego z franczyzobiorców Emitenta.
Zarząd wskazuje, iż wynegocjowanie i zawarcie porozumień było jednym z głównych priorytetów Zarządu w ostatnim czasie. Powyższe zdecydowanie poprawi płynność finansową przedsiębiorstwa Emitenta i powoduje rozwiązanie stosunków z głównym wierzycielem Spółki. Z kolei definitywne wyjście z lokalizacji w Rybniku i Bydgoszczy są kluczowe dla odzyskania przez Spółkę rentowności. W tym zakresie wskazuje się, iż strata z okresu ostatnich dwóch kwartałów na poziomie EBIDTA generowana przez oba lokale łącznie wynosiła 360 tys. zł. Rozwiązanie umów najmu wpłynie zatem korzystnie na wskaźnik EBITDA Spółki, co będzie widoczne już od IV kwartału 2011 roku.
Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt 2, do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu "Informacje bieżące
i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect".
Porozumienie z Focus Park Bydgoszcz Sp. z o.o. przewiduje, iż z dniem 18 października 2011 roku następuje definitywne rozwiązanie umowy najmu na lokal znajdujący się w obrębie Galerii Handlowej Focus Park w Bydgoszczy, w którym do maja 2011 roku prowadzona była restauracja SIOUX.
Porozumienie z Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o. przewiduje natomiast, iż z dniem 18 października 2011 roku następuje definitywne rozwiązanie umowy najmu na lokal znajdujący się w obrębie Galerii Handlowej Focus Park w Rybniku, w którym prowadzona jest restauracja SIOUX, przy czym Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o. ma prawo żądania opuszczenia lokalu w terminie wcześniejszym za 10 (dziesięciodniowym) uprzedzeniem.
Powyższe porozumienia wejdą w życie pod warunkiem zapłaty do dnia 17 października 2011 roku przez R&C UNION S.A. na rzecz Focus Park Bydgoszcz Sp. z o.o. kwoty zadłużenia w wysokości 1.104.955,97 zł oraz kwoty 895.044,03 zł na rzecz Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o., zgodnie z krzyżowym porozumieniem z Focus Park Rybnik Bis Sp. z o.o. Możliwe potencjalne zobowiązanie R&C UNION S.A. wobec wskazanych wierzycieli, w przypadku niespełnienia przez Spółkę warunków, o których mowa powyżej, uwzględniając zadłużenie z tytułu czynszów, opłat eksploatacyjnych, kar umownych oraz odsetek mogłoby wynieść 3.941.999,45 zł.
Nie spełnienie warunków, od których uzależnione jest umorzenie zobowiązań, powoduje, iż cała niespłacona wartość zobowiązań staje się natychmiast wymagalna. Zabezpieczeniem obu porozumień jest poddanie się przez Spółkę R&C UNION S.A. rygorowi dobrowolnej egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt. 5 k.p.c., a także warunkowa cesja wierzytelności przysługujących Spółce R&C UNION S.A. wobec jednego z franczyzobiorców Emitenta.
Zarząd wskazuje, iż wynegocjowanie i zawarcie porozumień było jednym z głównych priorytetów Zarządu w ostatnim czasie. Powyższe zdecydowanie poprawi płynność finansową przedsiębiorstwa Emitenta i powoduje rozwiązanie stosunków z głównym wierzycielem Spółki. Z kolei definitywne wyjście z lokalizacji w Rybniku i Bydgoszczy są kluczowe dla odzyskania przez Spółkę rentowności. W tym zakresie wskazuje się, iż strata z okresu ostatnich dwóch kwartałów na poziomie EBIDTA generowana przez oba lokale łącznie wynosiła 360 tys. zł. Rozwiązanie umów najmu wpłynie zatem korzystnie na wskaźnik EBITDA Spółki, co będzie widoczne już od IV kwartału 2011 roku.
Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt 2, do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu "Informacje bieżące
i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect".
