Uniemożliwienie prowadzenia działalności gospodarczej w lokalu należącym do sieci klubów muzycznych Emitenta
04-04-2014
Zarząd Spółki R&C UNION S.A. w upadłości układowej (Emitent) niniejszym informuje, iż wynajmujący lokal bezpodstawnie uniemożliwili prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu LIZARD KING, położonym w Toruniu, przy ul. Mikołaja Kopernika 3, poprzez złożenie Oświadczenia o wypowiedzeniu Umowy najmu oraz uniemożliwienie dostępu do wynajmowanych pomieszczeń.
Zarząd Emitenta nie uznaje skuteczności złożonego Oświadczenia m.in.
z uwagi na brak uwzględnienia przez wynajmującego regulacji prawnych odnoszących się do podmiotów w upadłości. Zgodnie bowiem z art. 90 ust. 1 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo Upadłościowe i Naprawcze:
"W czasie trwania postępowania aż do jego umorzenia lub zawarcia układu albo zmiany sposobu prowadzenia postępowania upadłościowego z postępowania z możliwością zawarcia układu na postępowanie obejmujące likwidację majątku upadłego, wynajmujący lub wydzierżawiający, bez zgody rady wierzycieli, nie może wypowiedzieć umowy najmu lub dzierżawy lokalu lub nieruchomości, w których jest prowadzone przedsiębiorstwo upadłego".
Naruszono również art. 687 Kodeksu Cywilnego: "Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu".
Emitent oświadcza, że na dzień publikacji niniejszego raportu, nie posiada żadnych nieuregulowanych, powstałych po ogłoszeniu upadłości układowej zobowiązań wobec wynajmującego.
Wobec powyższego, Emitent kwestionuje podstawę wypowiedzenia Umowy najmu oraz podejmuje rozmowy negocjacyjne w zakresie przywrócenia możliwości prowadzenia działalności gospodarczej we wskazanym lokalu. W przypadku braku osiągnięcia porozumienia pomiędzy stronami oraz ewentualnym przedterminowym rozwiązaniem Umowy najmu, Zarząd podejmie stosowne działania zmierzające do uzyskania odszkodowania za szkody wynikające z bezprawnych działań wynajmującego.
Podstawa prawna:
§3 ust. 2 pkt 2a Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu "Informacje Bieżące i Okresowe w Alternatywnym Systemie Obrotu"
Zarząd Emitenta nie uznaje skuteczności złożonego Oświadczenia m.in.
z uwagi na brak uwzględnienia przez wynajmującego regulacji prawnych odnoszących się do podmiotów w upadłości. Zgodnie bowiem z art. 90 ust. 1 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo Upadłościowe i Naprawcze:
"W czasie trwania postępowania aż do jego umorzenia lub zawarcia układu albo zmiany sposobu prowadzenia postępowania upadłościowego z postępowania z możliwością zawarcia układu na postępowanie obejmujące likwidację majątku upadłego, wynajmujący lub wydzierżawiający, bez zgody rady wierzycieli, nie może wypowiedzieć umowy najmu lub dzierżawy lokalu lub nieruchomości, w których jest prowadzone przedsiębiorstwo upadłego".
Naruszono również art. 687 Kodeksu Cywilnego: "Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu".
Emitent oświadcza, że na dzień publikacji niniejszego raportu, nie posiada żadnych nieuregulowanych, powstałych po ogłoszeniu upadłości układowej zobowiązań wobec wynajmującego.
Wobec powyższego, Emitent kwestionuje podstawę wypowiedzenia Umowy najmu oraz podejmuje rozmowy negocjacyjne w zakresie przywrócenia możliwości prowadzenia działalności gospodarczej we wskazanym lokalu. W przypadku braku osiągnięcia porozumienia pomiędzy stronami oraz ewentualnym przedterminowym rozwiązaniem Umowy najmu, Zarząd podejmie stosowne działania zmierzające do uzyskania odszkodowania za szkody wynikające z bezprawnych działań wynajmującego.
Podstawa prawna:
§3 ust. 2 pkt 2a Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu "Informacje Bieżące i Okresowe w Alternatywnym Systemie Obrotu"
