Korekta prognoz wyników finansowych na lata 2011-2012.
25-01-2012
Zarząd Spółki Religa Development S.A. z siedzibą we Wrocławiu ("Spółka", "Emitent") na podstawie szacunkowych wyników w IV kwartale 2011 roku oraz obserwowanych tendencji na rynku przekazuje do publicznej wiadomości korektę prognoz wyników finansowych na lata 2011 - 2012, przedstawionej w Dokumencie Informacyjnym Spółki z dnia 27 czerwca 2011 roku.
W związku z powyższym w roku obrotowym 2011 Emitent szacuje że osiagnął:
- przychody ze sprzedaży na poziomie 4 167 tys. zł,
- zysk netto na poziomie 443 tys. zł.
Główną przyczyną korekty prognoz jest przesunięcie terminu zakończenia inwestycji mieszkaniowych zaplanowanych do oddania na 2011 rok. Są to projekty:
• Osiedle Swojczyce zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Chałupniczej;
• Osiedl MP3 zlokalizowane w podwrocławskim Kiełczowie
Obie te inwestycje będą zakończone i sprzedane w roku 2012.
Równocześnie ze względu na aktualną sytuację rynkową i zawansowanie prac na poszczególnych inwestycjach ulegnie również przesunięcie terminów realizacji inwestycji mieszkaniowych zaplanowanych do oddania na 2012 rok. Są to projekty:
• Obiekt mieszkaniowy “Słoneczne Tarasy" zlokalizowany w Bolkowie przy ul. Kolejowej
• Inwestycja deweloperska w Jeżowie Sudeckim
Obie te inwestycje będą zakończone i sprzedane w 2013 roku.
Przesunięcie inwestycji ma wpływ również na opublikowane w Dokumencie Informacyjnym Spółki z dnia 27 czerwca 2011 roku prognozy na rok 2012, które po korekcie przedstawiają się następująco:
- przychody ze sprzedaży na poziomie 22 398 tys. zł,
- zysk netto na poziomie 3 879 tys. zł.
Korekta prognoz na lata 2011-2012 w dużej mierze jest wynikiem zmian na rynku mieszkaniowym jakie zaszły w roku 2011 w wyniku przyjęcia nowych regulacji związanych z udzielaniem kredytów hipotecznych oraz przyjęcie regulacji dotyczących ochrony rynku deweloperskiego, a także ogólną sytuacją ekonomiczną w kraju i Europie.
Wejście w życie ustaw regulujących rynek deweloperski (kwiecień 2012), poprawi w dłuższej perspektywie sytuację na rynku mieszkaniowym. To powoduję przesunięci w czasie zaplanowanych inwestycji i pociąga za sobą korektę prognoz na lata 2011-2012. Korekta prognozy na rok 2012 jest wynikiem przesunięcia realizacji części projektów z roku 2011 na 2012 oraz przesunięcia części projektów z roku 2012 na rok 2013.
Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt. 15) Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu -Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect.
W związku z powyższym w roku obrotowym 2011 Emitent szacuje że osiagnął:
- przychody ze sprzedaży na poziomie 4 167 tys. zł,
- zysk netto na poziomie 443 tys. zł.
Główną przyczyną korekty prognoz jest przesunięcie terminu zakończenia inwestycji mieszkaniowych zaplanowanych do oddania na 2011 rok. Są to projekty:
• Osiedle Swojczyce zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Chałupniczej;
• Osiedl MP3 zlokalizowane w podwrocławskim Kiełczowie
Obie te inwestycje będą zakończone i sprzedane w roku 2012.
Równocześnie ze względu na aktualną sytuację rynkową i zawansowanie prac na poszczególnych inwestycjach ulegnie również przesunięcie terminów realizacji inwestycji mieszkaniowych zaplanowanych do oddania na 2012 rok. Są to projekty:
• Obiekt mieszkaniowy “Słoneczne Tarasy" zlokalizowany w Bolkowie przy ul. Kolejowej
• Inwestycja deweloperska w Jeżowie Sudeckim
Obie te inwestycje będą zakończone i sprzedane w 2013 roku.
Przesunięcie inwestycji ma wpływ również na opublikowane w Dokumencie Informacyjnym Spółki z dnia 27 czerwca 2011 roku prognozy na rok 2012, które po korekcie przedstawiają się następująco:
- przychody ze sprzedaży na poziomie 22 398 tys. zł,
- zysk netto na poziomie 3 879 tys. zł.
Korekta prognoz na lata 2011-2012 w dużej mierze jest wynikiem zmian na rynku mieszkaniowym jakie zaszły w roku 2011 w wyniku przyjęcia nowych regulacji związanych z udzielaniem kredytów hipotecznych oraz przyjęcie regulacji dotyczących ochrony rynku deweloperskiego, a także ogólną sytuacją ekonomiczną w kraju i Europie.
Wejście w życie ustaw regulujących rynek deweloperski (kwiecień 2012), poprawi w dłuższej perspektywie sytuację na rynku mieszkaniowym. To powoduję przesunięci w czasie zaplanowanych inwestycji i pociąga za sobą korektę prognoz na lata 2011-2012. Korekta prognozy na rok 2012 jest wynikiem przesunięcia realizacji części projektów z roku 2011 na 2012 oraz przesunięcia części projektów z roku 2012 na rok 2013.
Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt. 15) Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu -Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect.
